VILLAFRANCA DI VERONA – In zona residenziale, su strada non trafficata a due passi dal centro storico, proponiamo un ampio appartamento trilocale al primo primo di un piccolo fabbricato di poche unità attualmente in corso di ristrutturazione.
L’abitazione è composta da ampio ingresso con zona guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due balconi, una camera da letto matrimoniale, un’ampia cameretta, un bagno finestrato con doccia, un bagno lavanderia non finestrato con doccia ed un ripostiglio.
Completa la proprietà un box auto singolo al piano terra in corte condominiale.
L’intero fabbricato è in corso di ristrutturazione esterna con pratica “bonus 110%” già avviata: i lavori sono quasi ultimati, è stato effettuato il rifacimento delle facciate esterne con l’aggiunta di un cappotto isolante per la coibentazione di tutte e quattro le unità.
L’appartamento è in fase di finitura interna, la quale ha previsto il rifacimento di tutti gli impianti: nuovo impianto elettrico, nuovi impianti idraulici, nuovo impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione e posa di nuova tubature e radiatori, posa di un impianto fotovoltaico della potenza di 6 kW e di un impianto di accumulo con batterie da 15 kW. Nuove finiture interne come da foto, serramenti in pvc, avvolgibili motorizzate con impianto vmc nel cassonetto, tende da sole esterne motorizzate, porta blindata, videocitofono e predisposizione climatizzazione.
L’immobile viene venduto ultimato, i lavori verranno completati in breve tempo ed è possibile andare a rogito in tempi rapidi. Vendita soggetta a imposta di registro.
Per maggiori informazioni contattare l’agenzia. Mq 114. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Garage. Posto auto. Indirizzo appartamento: Corso Vittorio Emanuele II, 157. Zona: Villafranca di Verona. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). 2M Immobiliare di Martina Modena, C.so Vittorio Emanuele II 157 Villafranca di Verona.
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