L'immobile che proponiamo è la soluzione perfetta per chi ama il meglio ed ama stare al passo con i tempi.
Perchè?.. il condominio di Via Guido Reni n. 75, è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione con bonus 110%, garantendo finiture di alta qualità e comfort ottimale. Tra i vari interventi effettuati vi sono:
- il cappotto termico esterno;
- infissi esterni ad elevato isolamento dotati di triplo vetro basso-emissivo, apertura ad anta e a ribalta,
- tapparelle avvolgibili in alluminio coibentato e certificate circa la resistenza termica solare con predisposizione per l'automazione,
- fornitura schermature solari, ovvero tende con bracci estensibili predisposte per l'elettrificazione e l'automazione con sensore di riavvolgimento in caso di vento;
tutti questi interventi di riqualificazione, hanno contribuito ad ottenere una massima efficienza energetica, collocando l'immobile in classe "A1". Il condominio vanta anche di un efficiente servizio portineria il cui costo risulta contenuto in quanto ben diluito su più scale.
L'appartamento proposto, sito al quarto piano, è composto di un ampio e generoso ingresso, tinello, cucinotto, due camere, bagno ed un'ampia cantina pertinenziale al piano interrato; gode della doppia esposizione con due balconi, uno dei quali è verandato, per offrirti uno spazio esterno protetto tutto l'anno. L'esposizione è ampiamente panoramica ed offre uno splendido scenario montuoso dal Monviso all'alta valle di Susa. Internamente si presenta in buone condizioni, ben tenuto e molto luminoso. Gli ambienti sono dotati di climatizzazione con funzione estate-inverno.
Si presta, inoltre, a possibili diversificazioni e personalizzazione degli spazi; ad esempio creare un ingresso living sulla zona giorno ottenendo un generoso e confortevole salone!
Potrai esprimere tutto il tuo estro e buon gusto creando ambienti pratici e comodi in un contesto rimesso a nuovo.
Da non sottovalutare la presenza del contatore individuale dell'acqua che pertanto si paga a consumo e non a persona!
Non pensarci troppo, non perdere l'opportunità di vivere in questo immobile moderno ed accogliente!
Contattaci ai seguenti numeri 011/35.08.88 - 393/93.62.314 per prenotare la tua visita. Mq 88. Camere: 2. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Guido Reni, 75. Zona: Mirafiori Nord. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe A1, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 61.86 kWh/m2anno, EPgl 67.49 kWh/m2anno). Rif.: 1279. STUDIO FILADELFIA di Josè Surace, Via Filadelfia 135/D Torino.
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