Si propone ristorante e hotel siti nel nei Colli Euganei in posizione panoramica nonché strategica, a soli 6 km da Abano Terme.
A soli 9 min dall'ingresso dell'autostrada. Le strade per raggiungere la struttura sono di facile percorrenza tutto l'anno.
Ampia visibilità e comodità, ampiezza degli interni, storica clientela e conformità di tutti i permessi e licenze.
Portafoglio clienti consiste in locali del bacino padovano e regionale, nazionale e internazionale.
Atta ad attrarre la clientela sportiva (escursionismo, golf, ciclismo ed equitazione), rivolta al benessere (terme e natura), percorsi culturali ed enogastronomici.
66 anni di buona attività gestita da sole due diverse famiglie nel corso del tempo: indice di ottimi risultati continuativi.
PIANO RIALZATO (Fabbricato principale) per un totale di mq 502.49 netti interni:
- ascensore
- ingresso Hotel mq 50,10
- 5 servizi mq 40,86 ( più 2 predisposti)
- due ripostigli mq 97,57
- sala pranzo mq 46,20
- disimpegno mq 21,17
- sala ristorante mq 125,73
- cucina mq 62,84
- bar mq 37,64
- guardaroba mq 20,38
- portico mq 7,73
- terrazza 147,59
PIANO RIALZATO (FabbricatoA)per un totale di mq 70.83 netti::
- 1 bagno mq 3,45
- 1 ripostiglio mq 34,87
- centrale termica mq 32.51
PIANO PRIMO (fabbricato principale) per un totale di mq 520,03 netti:
- ascensore
- 23 bagni
- 22 camere
- 18 poggioli
PIANO PRIMO (fabbricato A) per un totale di mq 57,07 netti::
- ingresso mq 18,15
- ripostiglio mq 38,92
PIANO INTERRATO (fabbricato principale) per un totale di mq 859,08 netti:
- ascensore
- 3 ripostigli per un totale di mq 43,99;
- 3 dispense per un totale di mq 34,66;
- 2 cantine per un totale di mq 97,2;
- 2 garage per un totale di mq 242,44;
- spogliatoio di mq 5,96;
Detta unità immobiliare ha una superficie complessiva netta di 2.487 mq.
Superficie terrazzo mq.147.59;
Superficie giardino mq 1.128
Posti interni a sedere: 120 tra tutte le sale
Posti esterni a sedere: 40
Posti auto esterni circa 28
Posti auto interno 8
Tutte le camere presenti sono complete di bagno, impianto di riscaldamento e raffrescamento, telefono e televisione.
Possibilità di creare una piscina.
Per gestire l'azienza sono necessarie quattro persone fisse (1 receptionist, 1 cameriera ai piani, 1 cuoco, 1 cameriere per la sala ristorante) e all'occorrenza altrettante di supporto
PREZZO INTERESSANTE! MOTIVATI ALLA VENDITA!. Mq 2487. Camere: 22. Bagni: 29. Ingresso indipendente. Giardino. Anno di costruzione: 2009. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso). Rif.: HotelG. Abano Real Estate Consulenze Immobiliari, Via A. Volta 31/C Abano Terme.
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