INCASTONATA NELLE MERAVIGLIOSE COLLINE DI GUARDISTALLO, A CIRCA 20 MINUTI DAL MARE, UNA ROMANTICA COLONICA IN PIETRA, RISALENTE ALLA FINE DEL 1800 E FINEMENTE RISTRUTTURATA NEL 2017.
LA PROPRIETÀ È DISPOSTA SU DUE LIVELLI. ENTRANDO AL PIANO TERRA TROVIAMO INGRESSO, CUCINA, SALA DA PRANZO, ZONA LIVING CON CAMINO, BAGNO E LAVANDERIA CON USCITA VERSO L’ESTERNO. DAL SALONE SI ACCEDE AL PORTICO ADIBITO E ATTREZZATO CON CUCINA INDIPENDENTE PER POTER GUSTARE ALL’ARIA APERTA PRANZI E CENE.
IL PRIMO PIANO OSPITA TRE CAMERE MATRIMONIALI, DI CUI UNA CON BAGNO PRIVATO, UN ALTRO BAGNO E UNA SPAZIOSA ZONA SOGGIORNO -CUCINA CON PARTICOLARE E ANTICO CAMINO. IL GRAZIOSO TERRAZZO DA CUI SI GODE UN PANORAMA INCANTEVOLE CON VISTA SULLA CAMPAGNA CIRCOSTANTE COMPLETA UNA PARTE DI QUESTA MERAVIGLIOSA CASA.
UNA DEPENDANCE, IN ADERENZA AL CORPO PRINCIPALE E COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA AL PIANO TERRA E CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO AL PIANO PRIMO (CON DOPPIO ACCESSO, SIA DAL PIANO TERRA SIA DAL PIANO PRIMO, OLTRE AL COLLEGAMENTO INTERNO), COSTITUISCE IL VALORE AGGIUNTO DI QUESTA SPLENDIDA PROPRIETÀ.
LA PROPRIETÀ È FRAZIONABILE CON POCHI ACCORGIMENTI IN VARI PICCOLI APPARTAMENTI ED È SERVITA DA UNA STRADA DI CAMPAGNA BEN TENUTA E PIANEGGIANTE.
LA COLONICA È DOTATA DI IMPIANTI NUOVI, A NORMA E PROVVISTI DI CERTIFICAZIONE. IL RISCALDAMENTO È GENERATO CON CALDAIA A PELLET, CHE PUÒ ESSERE ACCESA ANCHE DA REMOTO TRAMITE WI-FI, E PANNELLI SOLARI TERMICI PER PRODUZIONE DI ACQUA CALDA.
UN GIARDINO DI CIRCA 3.500 MQ. COMPLETA E CIRCONDA QUESTA PROPRIETÀ INTRISA DI FASCINO E POESIA.
LA PROPRIETÀ SI RAGGIUNGE ATTRAVERSO 1,2 KM DI STRADA STERRATA IN BUONE CONDIZIONI. Mq 290. Soggiorno. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Giardino. Zona: Guardistallo. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C). Rif.: FED0006. Granda Immobiliare Agency di Renato Dal Sasso, Via Caraglio 13 Cuneo.
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