MARINA DI ALLISTE
Località Capilungo, a pochi metri dal mare (90 mt) in zona ben servita, vendiamo struttura adibita a ristorante-pizzeria, realizzata su lotto di 318 mq. Il fabbricato si esprime su due livelli: al piano rialzato si trova un'area scoperta con porticato in legno, ingresso laterale con rampa per accesso disabili, ingresso principale con zona BAR, ampia sala per i tavoli di circa mq. 180 con servizi igienici (antibagno, wc uomini e wc donne e disabili); al piano seminterrato vi è la comoda cucina dotata di forno elettrico per la pizzeria, con vano deposito, vano dispensa alimentare, due ripostigli, spogliatoio e bagno per il personale, ingresso/uscita secondaria per il personale direttamente su strada e predisposizione per il passavivande che serve sia il piano rialzato che il piano del lastrico solare dove c'è la possibilità di installare per il periodo estivo una struttura in legno e adibirlo con tavoli per pranzo o cena estiva esterna con vista mare.
Il locale dispone di arredo e attrezzatura per svolgere l'attività.
A rendere l'immobile particolarmente interessante è la sua vicinanza al mare e quindi alla litoranea, la quale permette in pochi minuti di macchina, di arrivare a Torre San Giovanni, caratteristica marina turistica ricca delle più belle spiagge pulite del Salento.
Nelle vicinanze della struttura si trova il "Percorso Naturalistico di Capilungo" realizzato direttamente sulla costa della scogliera, un percorso che consente di godere di un panorama unico.
La Marina del comune di Alliste, si trova in posizione strategica, a metà tra Gallipoli e Torre San Giovanni; la costa si presenta con una bassa scogliera facilmente praticabile e ricca di insenature.
Vicinissimo alle marine di Taviano e Racale vi è il litorale di Alliste, (da cui dista solo 5 km circa) lungo 7 km, a scogliera bassa con mare cristallino e pescoso, ricco di insenature facilmente praticabili, costellato dalla tipica macchia mediterranea : Capilungo e Posto Rosso.
Esse si affacciano sul versante Ionico, (tra Torre Suda e Torre San Giovanni) e sono distanti circa 7 km dalle spiagge di Ugento (Lido Sabbioso, Lido Cocoloco…) e circa 20 km dalle spiagge di Gallipoli (Punta della Suina, Lido Pizzo…)
DISTANZE
Fermata autobus (Salento in Bus): Capilungo: Piazza Madonna della Luce; Posto Rosso: Chiesa Stella del Mare
Stazione Ferroviaria: Racale 6 km “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est”
Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 17 km; Ospedale Gallipoli a 18 km
Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km
Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 7 km; Porto Gallipoli a 20 km. Mq 246. Ingresso indipendente. Terrazzi: 2. Indirizzo attivita commerciale: Via Aureliano. Anno di costruzione: 1985. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 364.81 kWh/m3anno. Classe energetica: G. Rif.: M926. Agenzia Domus Immobiliare, Via Fiumi Marina 142 Racale.
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