L’immobile è locato ad una realtà di riferimento nel panorama della produzione e della commercializzazione di carta da parati contemporanea, è stato ristrutturato dallo stesso tenant ed è utilizzato ad uso showroom.Il piano terra consiste di mq.131 con annesso soppalco di mq. 25, il piano interrato è di 86 mq per un totale di 242 mq, 218 commerciali.LOCATION:L’asset è situato nel cuore di Milano, in Via Solera di Mantegazza al civico 7, una traversa di Corso Garibaldi, nel cuore del quartiere Brera a pochi passi dal Parco Sempione. ACCESSIBILITY:È facilmente raggiungibile sia da mezzi privati che da mezzi pubblici: M2 Moscova e Lanza; Stazione dei treni Porta Garibaldi.RENTAL INCOME:Contratto di durata 6 + 6 con data di inizio 18/07/2019+ Edificio di pregio nel cuore di Milano + Eccellente accessibilità con mezzi pubblici e privati + Incassi sicuri per i prossimi anni + Tenant di qualità+ Valore al mq conveniente per la zona + Ottima resa, come rapporto locazione/investimento+ Possibilità di ottenere cambio d’uso in residenzialeClasse energetica D - Indice di prestazione energetica 498,67 kWh/mq anno. Mq 218. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo negozio: Via Laura Solera Mantagazza, N. 7. Anno di costruzione: 1929. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: D. Rif.: 22961. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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