Grande porzione di fabbricato, in pietra, disposta su due livelli, di complessivi 350 mq circa e così composta: al piano terra troviamo i locali di deposito (ex stalla) per una superficie di 162 mq e la cantina, a servizio dell’abitazione al piano primo, composta da più ambienti, di complessivi 55 mq. Al piano primo, a cui si accede tramite vano scala situato al piano terra, troviamo l’ingresso all’appartamento, di 85 mq, composto da cucina, sala, disimpegno, due camere da letto e un bagno,. Dal pianerottolo del vano scala si accede anche a due locali adibiti a deposito di superficie pari a 50 mq. Pertinenze del fabbricato principale sono tre annessi: una garage/rimessa di 54 mq, una tettoia di 17 mq e un magazzino, di circa 120 mq, da ristrutturare interamente. Completa la proprietà la corte esclusiva di circa 1.500 mq e il terreno, a destinazione seminativo, di 5.971 mq. L’appartamento è abitabile e presenta le finiture tipiche del casale, con caratteristiche travi in legno mentre il tetto è stato rifatto pochi anni fa.
Per la tipologia e la conformazione, la proprietà si presta alla realizzazione di un’attività ricettiva.
L’immobile è ubicato in una frazione a circa 2 chilometri da Castiglione del Lago, in zona pianeggiante, tranquilla e panoramica, a poca distanza dal Lago Trasimeno. Mq 967. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo appartamento: Piana. Anno di costruzione: 1950. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: POR 070. Eureka Immobiliare di Mario Vittorio Papini, Via Roma 152 Castiglione del Lago.
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